Nella seduta del Consiglio dei ministri che ha avuto luogo il 16 Aprile 2012 si è finalmente fatta chiarezza in maniera definitiva su una serie di punti importanti relativi a come cambierà non solo il modello di tassazione degli immobili italiani, ma anche, ad esempio sulla periodicità con cui dovranno essere riviste le rendite catastali.

Andando a scorrere le modifiche principali redatte dal Govermo Monti nel documento ormai pubblico, la tanto chiacchierata IMU, l’imposta che va a ripristinare l’esistenza di una tassa sulle case che fu abolita, fra moltissime polemiche postume, dal Governo Berlusconi nello scorso 2008 mandando in pensione l’ICI, andrà pagate in tre rate. La prima di queste dovrà essere versata entro il 16 Giugno 2012 e le due successive avranno scadenza trimestrale; i pagamenti, pertanto, andranno fatti entro il 16 Settembre e entro il 16 Dicembre. Rimangono anche gli sgravi per la prima casa, ma a patto che sia realmente tale. Ecco quindi che saranno ammessi solo per l’immobile in cui il contribuente e la sua famiglia hanno la dimora effettiva e non potranno essere richiesti per più di un immobile.

Una vera e propria rivoluzione è invece quella che riguarda il catasto. Il registro degli immobili italiani cambierà radicalmente e le case non verranno più classificate in base ai vani che le compongono, bensì agli effettivi metri quadrati che ne formano la superficie. Nella creazione delle nuove mappe catastali il Governo lavorerà assieme agli enti comuniali per definire anche delle rendite più realistiche. Verranno prese in considerazione, ad esempio, anche le condizioni in cui si trovano gli immobili e le zone comunali in cui sono edificati.

Ultima nota riguardo alla revisione delle rendite catastali stesse che non rimarranno più immutate per decenni come avviene oggi, ma verranno periodicamente ricalcolate in base al mutare delle variabili che le compongono.