Il mercato immobiliare spagnolo fa segnare uno stop dopo un buon periodo negli anni passati.

I dati parlano di un calo dei mutui nel 2006 rispetto all’anno passato anche se si tratta di un rallentamento graduale piuttosto che una vera e propria crisi del settore, così riporta l’Associazione Mutui Spagnola. Il numero di finanziamenti erogati sono scesi del 10,6% negli ultimi 12 mesi inoltre i tempi necessari alla vendita di un immobile sono aumentati sensibilmente rispetto al 2005.

2 sono le cause della stagnazione: l’aumento di nuove costruzioni negli ultimi 5 anni che ha saturato il mercato generando un’offerta maggiore della domanda assieme ad una serie di scandali a sfondo immobiliare che hanno investito le amministrazioni locali generando sfiducia nei potenziali compratori.

Per il 2007 le previsioni parlano di un rallentamento più che di una vera e propria crisi del settore anche alla luce degli ottimi risultati fin qui conseguiti basti pensare che alla fine del 2006 con l’inflazione all’ 11% i prezzi medi degli immobili hanno fatto segnare una crescita del 9,7%.

fonte: Assetz